皆さんこんにちは、デザインウォール設計事務所です＾＾
本日は先週お話しした子育てエコホーム支援事業の支援対象住宅である“長期優良住宅”と“ZEH住宅”について詳しくご紹介します。
子育てエコホーム支援事業の概要については前回のブログをご参照ください👀
★長期優良住宅
長期優良住宅は、長く良好な状態で住み続けるための措置を講じた性能の高い住宅を指し、「長期優良住宅の普及の促進に関する法律」に基づき認定されるものです。つまり良好な状態で長持ちする住宅ということです。
長期優良住宅として認定されるためには以下の基準に適合する必要があります。
①住宅の構造および設備について長期にわたり良好な状態で使用するための措置が講じられていること。
②住宅の面積が良好な居住水準を確保するために必要な規模を有すること。③地域の居住環境の維持・向上に配慮されたものであること。
④維持保全計画が適切なものであること。
⑤自然災害による被害の発生の防止、軽減に配慮がされたものであること。
長期優良住宅はこれから開始される「子育てエコホーム支援事業」の支援対象となることはもちろん、ほかにも様々なメリットがあります。
・住宅ローン金利の優遇
・住宅ローンの控除
・固定資産税の減税期間延長
・地震保険料の割引
・登録免許税の税率引き下げ
このような優遇も受けられます！
★ZEH住宅
ZEHとは「net Zero Energy House（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）」の略語で、「エネルギー収支をゼロ以下にする家」という意味です。「使うエネルギー≦創るエネルギー」とし、1年間で消費するエネルギーの量を実質的にゼロ以下にする家のことです。つまり省エネ性能が高い住宅ということです。
これを実現させるためには、住宅での使用エネルギーを削減することと創エネルギーが重要になってきます。
太陽光発電システムなどの再生可能エネルギーシステムを設置し、エネルギーを創る。この創り出したエネルギーに対し住宅で使用するエネルギーを少なくするために、断熱性能を高め冷暖房の効きを良くします。ZEH住宅は断熱・省エネ・創エネが重要なポイントとなります。
ZEH住宅もこれから開始される「子育てエコホーム支援事業」の支援対象となることはもちろん、ほかにも様々なメリットがあります。
・光熱費削減
・ヒートショックの軽減
・非常電力の蓄電
環境面はもちろん、住む人の健康面のメリットも期待できる住宅です✨
以上、子育てエコホーム支援事業の支援対象住宅である“長期優良住宅”と“ZEH住宅”について詳しく紹介させていただきました。
いかがだったでしょうか？
子育てエコホーム支援事業は開始前のため、開始次第デザインウォール設計事務所のブログやSNSにて続報をお伝えしていきます😊
子育てエコホーム支援事業HP（ https://kosodate-ecohome.mlit.go.jp/ ）
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