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みなさんこんにちは、デザインウォール設計事務所です＾＾
今回は延焼のおそれのある部分について解説します。
ぜひ参考にしていただけらと思います☝
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建築基準法第２条第６項に「延焼のおそれのある部分」の記載がります。
よく延焼ラインとも言われます。
延焼ラインが発生する範囲は、隣地境界線、道路中心線又は同一敷地内の延べ床面積合計が５００㎡の２以上の建築物で相互間の外壁間の中心線から、
１階では、３ｍ
２階では、５ｍ以下の距離にある建築物の部分です。
隣地境界線からのイメージ図です。
道路境界線からのイメージ図です。（チャットGPTより作成）
同一敷地内の延べ床面積合計が５００㎡の２以上の建築物で相互間の外壁間の中心線からの延焼ラインのイメージ図です。（チャットGPTより作成）
延焼ラインには大きく３点緩和があります。
１.下記隣地に防火上有効な公園、広場等がある場合です。
| 里道・農道・臨港道路など（公共団体が所有・管理） | 里道などの中心線から延焼ラインを適用 |
| 10m未満の幅員の水路・都市下水路など（公共団体が所有・管理） | 水路などの中心線から延焼ラインを適用 |
| 水面・10m以上の幅員の水路（川・海） | 面する部分は延焼ライン免除 |
| 線路敷（駅舎等駅構内に面する部分は除く。） | 面する部分は延焼ライン免除 |
| 公園・広場など | 面する部分は延焼ライン免除 |
２.耐火構造の袖壁を設置すること
３.国土交通大臣に定められる基準に適合させること
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以上、延焼のおそれのある部分についてでした。
いかがだったでしょうか？
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