皆さんこんにちは、デザインウォール設計事務所です＾＾
本日は、風致地区についてお話していきます。
風致地区とは、都市の風致を維持するために定められた地域地区です。都市の自然景観や歴史的建造物、良好な住環境などを保護する目的があります。
風致地区は条件が厳しめに定められており、そのため住宅等の計画に制限が大きくかかります。
【風致地区の対象となる区域】
- 樹林地、丘陵地、水辺地などの自然的景観に富んだ区域
- 史跡、神社仏閣などの歴史的な町並み
- 古墳などの歴史的意義のある区域
- 自然風致と調和した住宅地などの市街地
【風致地区の規制】
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- 建物の建築、改修、増築、移転
- 宅地の造成、土地の開墾その他の土地の形質の変更
- 木竹の伐採
- 土石類の採取
- 水面の埋立てや干拓
- 建築物等の色彩の変更
- 屋外における土石や廃棄物、再生資源の堆積
【風致地区の許可申請】
- 風致地区内で風致に影響を及ぼすような行為を行う場合は、各市の市長の許可を受ける必要があります
- 許可申請の手続きに時間がかかり、建築コストも高くなる可能性があります
以上、風致地区についてでした。
いかがだったでしょうか？
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